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澳洲投资及移民

澳洲房产投资+全家移民 128万澳币,无学历语言要求,6-12个月取得身份

(工作签证+400平永久土地产权+高档精装别墅+澳洲永久居民身份)


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套餐基本信息:布里斯班面积400-600多平方米精装别墅+全家移民128万澳币 (含高薪186工作签证),由签约开始的一年时间左右完成,可先参加我们的澳洲考察团进行实地考察。

地区简介:布里斯班Brisbane,是澳大利亚昆士兰州首府,位于澳大利亚本土的东北部,北缘阳光海岸, 南邻国际观光胜地黄金海岸市。面积2494平方公里,人口227万余,是澳大利亚人口第三大都会,仅次于悉尼与墨尔本。布里斯班是一个高速发展的城市,其中布里斯班的技术四角区尤为著名,在国际上有着很大影响力。

交通状况:布里斯班国际机场位于市区东北13公里处,乘机场巴士或出租车前往市区,约需25分钟。机场国际航班离境税为27澳元。从中国内地的北京和广州有航班直达布里斯班。从布里斯班至悉尼约需2小时,至墨尔本约需3小时。主要火车站为中央火车站(Central Station)和罗马街火车站(Roma Street Station)。可通往各州首府和州内主要旅游点。有高速公路通往各州首府

教育机构:周边有昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学,其中昆士兰科技大学现为澳大利亚规模次大的教学型大学。教学资源丰富,全国综合排名第10

发展良机:

二十国集团领导人第九次峰会召开在即,举行会议的布里斯班这座位于澳大利亚东海岸的美丽海滨城市,也逐渐走进全世界的视野

通过这次盛会,布里斯班将成为澳大利亚又一新兴的国际一流都市。布里斯班通过G20打造自己鲜明的城市名片,为日后在与其他城市的竞争中脱颖而出奠定软实力的基础。

其次,布里斯班是澳大利亚天气和环境最舒适的城市。按照城市规划,布里斯班估计可以容纳1000万人口。它周边不远的范围内拥有一系列具有旅游价值的卫星城,这里距澳最著名的旅游城市黄金海岸只有50分钟车程,距离另一处阳光海岸度假胜地更是只需驱车20分钟,这些都是很热门的旅行度假地和理想的退休生活地。

澳洲房产的八大优势:

一、澳大利亚私有制是经济基础

法律规定业主拥有永久土地所有权,而不是租赁权(国内所谓使用权,是把所有权和使用权剥离开来,这时的使用权就是租赁权)永久产权指的是您可以永远享有该土地的所有权。

如果是租赁权,您只能在一定期限内拥有土地——在中国大陆,目前这一期限是70——物权法规定70年的土地使用权可以自动续期,但没有明说要不要缴纳一定费用,所以在房地产评估时,过了一定年限的房地产价值会降低。永久产权的房地产就不存在这个问题。因此,永久产权更优越, 并能卖出高价。

二、支付较少的定金

购买澳洲房地产项目的定金和首付购买房产时,不管在哪个国家,标准做法是,首先支付一笔定金和首付。  

这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚, 法律规定的定金是10%,泰国为15-30%,中国是30%以上等等。 

对于购置期房而言,只要在签订合同时交付10%的定金,在之后到交房的12年过程中无须支付任何费用直至交房。

在购买期房的过程中,澳洲这一优势就得到更大程度的体现。

三、无本金贷款

在澳大利亚,银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息,而不是本金和利息。购买房产时,这是一个不错的策略。当然,这种贷款方式有一定的年限限制,一般为5年,5年之后,可以继续申请,申请成功与否取决于您的信用状况。

四、信托账户由政府监管

购买期房的风险人们频繁问到的问题是,如果购置期房,而销售方不能按时交房,我所支付的首付款会出现什么情况?许多人按照国内的操作模式误以为销售方在建设期间会使用买家的首付款。  

而事实上不是这样——澳洲所有的首付款均保存在律师的信托账户(律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的,这个信托账户由政府监管

、推出三个黄金地段

WEST END地段,STONE CORNR 地段,CHERMSIDE地段, 顶级校区,昆士兰最大,最富成盛名房产发展商PRADELLA,信心保证,STONE COMER 传统商业街,深午澳洲本地人喜欢,成为热门的居住地

临近机场及重要交通输枢,附近有昆士兰最大WESTFIELD 购物中心,生活便利

 

布里斯班  商务豪华考察团

遇见一座优雅的城市

主要内容包括:对黄金海岸及布里斯班的经济概况,学校教育,社会文化,当地房产投资项目等方面的考察,同时也安排旅游景点观光,让大家在旅途中加深对澳洲房产项目及移民生活的了解

期待您的参与, 更多惊喜回馈您! 







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